Yerden Isıtma Maliyeti ve Sonradan Yaptırılması

Yerden ısıtma, son yıllarda yeni yapılan konutların neredeyse standardı hâline geldi. Peki gerçekten radyatörden daha mı iyi, maliyeti kendini ne kadar sürede çıkarıyor ve mevcut bir eve sonradan yaptırmak mümkün mü? Sırayla bakalım.

Nasıl çalışır

Yerden ısıtmada, zemin betonunun (şap) içine döşenen borulardan ılık su dolaştırılır. Zeminin tamamı geniş ve düşük sıcaklıkta bir ısıtıcı yüzeye dönüşür.

Radyatörle arasındaki temel fark budur. Radyatör, küçük bir yüzeyi çok ısıtır; sıcak hava tavana çıkar, ayaklarınız üşür. Yerden ısıtmada ise ısı, aşağıdan yukarı doğru dengeli yayılır. Sıcaklık farkı oda içinde çok daha azdır.

Konfor farkı nereden geliyor

Isınma hissini belirleyen şey, aslında havanın sıcaklığı kadar ısının dağılımıdır. Yerden ısıtmalı bir evde 21 °C, radyatörlü bir evdeki 23 °C kadar konforlu hissettirir. Çünkü ısı, insan vücudunun beklediği şekilde ayaktan başa doğru azalarak dağılır.

Bunun somut faydaları:

• Odada soğuk köşe kalmaz
• Toz kaldıran hava akımı oluşmaz (alerjisi olanlar için önemli)
• Duvarda radyatör yer kaplamaz, mobilya yerleşimi serbest kalır
• Ayakları üşüyenler için özellikle fark yaratır

Tasarruf nereden geliyor

Yerden ısıtmanın ekonomik avantajı, düşük sıcaklıkta su ile çalışmasından gelir.

Radyatörler suyu 60–70 °C’ye kadar ısıtmayı ister. Yerden ısıtma ise 35–40 °C ile aynı konforu verir. Suyu daha az ısıtmak, doğrudan daha az yakıt demektir.

Bu fark, yoğuşmalı kombilerde daha da belirginleşir; çünkü bu cihazlar düşük dönüş suyu sıcaklığında en yüksek verimlerine ulaşır. Isı pompasıyla birlikte kullanıldığında ise avantaj en üst düzeye çıkar: ısı pompaları da tam olarak bu düşük sıcaklık aralığında en verimli çalışır.

Ayrıca oda bazlı termostatlarla kullanılmayan odaları kısabilirsiniz. Bu da ek tasarruf sağlar.

Maliyeti neye göre değişir

Yerden ısıtma maliyeti tek bir rakamla söylenemez; şu kalemlerden oluşur:

• Alan (m²): boru, şap ve işçilik miktarını doğrudan belirler
• Boru tipi ve kalitesi
• Kollektör ve vana grubu: kaç bölgeye (zon) ayrılacak
• Kontrol sistemi: tek termostat mı, oda bazlı mı, akıllı sistem mi
• Isı kaynağı: kombi mi, ısı pompası mı, merkezi sistem mi
• Yalıtım levhaları: ısının aşağı kaçmasını önler, atlanmamalıdır

Doğru rakamı ancak yapıyı görüp ısı kaybı hesabı yaptıktan sonra verebiliriz. İnternette dolaşan “metrekaresi şu kadar” rakamları, hesabın içindeki kalemleri gizlediği için çoğu zaman yanıltıcıdır.

Mevcut eve sonradan yapılır mı

Evet, yapılabilir. Ama şunu bilmek gerekir: yerden ısıtma zemin kotunu yükseltir. Yalıtım levhası, borular ve üzerine dökülen şap toplamda birkaç santimetrelik bir kalınlık oluşturur.

Bu da şu anlama gelir: kapılar, eşikler ve zemin kaplaması etkilenir. Yani iş, bir tadilat kapsamında değerlendirilir. Zaten zemin yenilemesi planlıyorsanız, yerden ısıtma için en doğru zaman odur.

Kot yüksekliğinin sorun olduğu evlerde iki alternatif vardır:

1. İnce şaplı (düşük profilli) sistemler: daha az yükseklik gerektirir
2. Fancoil veya klima çözümleri: zemine hiç dokunmadan ısıtma-soğutma

Hangisinin uygun olduğunu keşifte yapınızı görerek belirleriz.

Sık yapılan hatalar

Yıllardır sahada gördüğümüz, sonradan sorun çıkaran hatalar:

Isı kaybı hesabı yapılmadan boru döşemek. Boru aralığı ve devre uzunlukları hesapla belirlenmelidir. “Göz kararı” döşenen sistemlerde bazı odalar ısınmaz.

Yalıtım levhasını atlamak. Boruların altına yalıtım konmazsa ürettiğiniz ısının bir kısmı alt kata veya toprağa gider. Kısa vadede ucuza gelen bu tercih, her ay faturada geri döner.

Devreleri dengelememek. Kollektörde ayar yapılmazsa su en kolay yoldan akar; uzun devreli odalar soğuk kalır.

Şap dökmeden basınç testi yapmamak. Şap döküldükten sonra ortaya çıkan bir kaçak, zeminin kırılması demektir.

Tesisatınızda sorun mu var

Mevcut yerden ısıtma sisteminizde bazı odalar ısınmıyorsa, sorun her zaman cihazda değildir. Çoğu zaman sebep tıkanmış devre, hava yapmış boru veya dengesiz ayarlanmış kollektördür. Bunlar tespit edilip giderilebilir.

Yeni sistem kurulumu ya da mevcut sisteminizin kontrolü için ücretsiz keşif hizmetimizden yararlanabilirsiniz. Antalya merkez ve çevre ilçelerde yerinde inceleme yapıyor, kalem kalem hazırlanmış teklifimizi sunuyoruz.